Громади, які будують житло для переселенців, найчастіше обмежені в часі. Державна субвенція 2026 року фінансує лише типові проєкти або проєкти повторного використання, донорські програми ставлять вимоги до енергоефективності та укриттів, а тендер треба оголосити в межах бюджетного року. Почати «з нуля» — шукати окремо проєктувальника, завод і підрядника — у такому графіку важко.
Чому завод і проєктувальник мають працювати разом
Збірний будинок можна виготовити лише тоді, коли проєкт враховує можливості конкретного заводу:
- які форми й стенди є на заводі та якого розміру елементи він виготовляє;
- яку масу елемента піднімають крани заводу й на майданчику;
- які габарити можна перевезти дорогою без спецдозволів;
- які закладні деталі, петлі й з’єднання завод уже використовує.
Якщо це врахувати на етапі розбивки будинку на елементи, проєкт іде у виробництво без переробки. Якщо ні — завод змушений перепроєктовувати вузли, і громада втрачає місяці.
Що отримує громада
Пакет «проєкт + завод»: типову житлову секцію, вже розбиту на елементи під конкретне виробництво, з робочими кресленнями кожного елемента, специфікаціями й обсягами для кошторису, схемою укриття та рішеннями для класу енергоефективності B. Ту саму секцію можна прив’язати до кількох ділянок і кількох громад.
Досвід виготовлення збірних залізобетонних конструкцій уже враховують у тендерах на житло за донорські кошти — наприклад, у закупівлях NEFCO для Чернівців.
Що отримує завод
- Готовий продукт для громад, а не разове замовлення під чужий проєкт.
- Серійне завантаження форм: однакові елементи для кількох будинків.
- Креслення, узгоджені з його технологією, і супровід проєктувальника під час виробництва.
Як ми працюємо
- Отримуємо від заводу технологічні обмеження: форми, крани, транспорт, типові вузли.
- Пропонуємо або адаптуємо типову секцію під ці обмеження.
- Готуємо BIM-модель, робочі креслення й специфікації кожного елемента.
- Супроводжуємо виробництво й монтаж, відповідаємо на питання заводу та експертизи.
Ми працюємо з українськими та європейськими заводами ЗБВ. Якщо ви керуєте заводом і хочете запропонувати громадам готове житлове рішення — напишіть нам.
Детальніше про наш підхід — на сторінці «Збірне житло для відбудови та ВПО». Обговорити проєкт: контакти.
Обговорити проєкт
Опишіть об’єкт або задачу: тип будинку, кількість квартир, ділянка, програма фінансування. Відповімо протягом одного робочого дня.